함안 칠서산단 재생: 노후 산단을 국가 사업 틀 안으로 넣다

대한민국 경남 함안군

EF 산업일자리 1차 검증 · 근거 강함

작성규칙 G4 현행 · 균형관점 보강 2026-08-15

이 사례 → 관련 모델 11 · 메울 지역 6

요약

함안군은 칠서산단을 단독으로 정비하지 않고 국가 사업 틀에 포함시켰습니다. 2021년 국토교통부 산업단지 재생사업에 선정되고 이듬해 노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구로 지정돼, 국가 절차에 따라 재생을 시작했습니다.

풀려던 문제

노후 산단은 기초 지자체 예산만으로 정비하기 어렵습니다. 도로와 기반시설, 지원시설을 한꺼번에 개량해야 하는데 그 규모가 군 재정 여력을 넘어섭니다.

기존 자산

칠서일반산업단지(약 2,105개사·29,849명 종사), 창원 인접 통근 입지, 말이산 고분군(2023년 세계유산)과 아라가야문화제, 지역특화형 비자(도내 최다 활용).

실행 프로그램

2021년 국토교통부 산업단지 재생사업에 선정되고 2022년 노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구로 지정됐습니다. 재생사업지구계획은 경상남도 지방산업단지계획심의위원회가 심의·의결하고 시행은 함안군이 맡습니다. 산업 인력은 지역특화형 비자로 확충하고, 마산대학교 및 의령·창녕과 공동으로 협약을 체결했습니다. 말이산 고분군은 2025년 10월 출범한 (재)가야고분군 세계유산관리재단이 맡습니다. 이 재단은 10개 지자체가 재산을 출연하고 공무원을 파견해 공동으로 설립한 공법인입니다.

알려진 성공요인

함안군이 먼저 꼽는 것은 칠서산단 정비를 국가 사업에 포함시킨 일입니다. 칠서산단은 2021년 국토교통부 산업단지 재생사업 대상이 됐고, 2022년에는 노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구로도 지정됐습니다. 군 업무계획은 준공 20년이 넘어 노후한 기반시설을 정비해 경쟁력을 높이겠다고 설명했습니다. 2026년 1월 군정을 소개한 기사들도 산업 경쟁력 강화의 사례로 기업 보조금과 '일사천리 공장설립 지원' 서비스를 꼽았습니다.

숨은 성공요인

함안군은 새 조직을 만들지 않고 이미 산단을 운영해 온 관리공단 2곳을 중심축으로 삼았습니다. 보도자료는 '뽑혔다'는 사실까지만 밝힙니다. 2025년 한 해에 칠서산단 시설물 위탁관리에 4억 2,300만 원, 함안산단 시설물과 공업용수도에 15억 4,900만 원을 투입했고, 2026년 관내 19개 단지를 2개 권역으로 묶는 시범사업도 그 2곳에 추가로 맡겼습니다. 공장등록 민원을 접수한 담당이 일자리담당과 함께 구인 컨설팅과 면접 공간까지 제공하는 잡스타트도 2026년 사업으로 반영했는데, 이 이름은 군 업무계획 밖에서는 확인되지 않습니다.

성과

약 2,105개사·29,849명이 종사하는 칠서산단의 제조 기반이 국가 재생사업 틀에 포함됐고, 지역특화형 비자 활용은 경남 도내에서 가장 많습니다. 아라가야문화제는 2026년 경상남도 지정 문화관광축제로 선정돼 2년간 매년 5,000만 원을 도비로 지원받습니다.

어긋난 것과 그 이유

군 업무계획에 따르면 재생사업은 2021년 선정 뒤 국토연구원 타당성 검증과 경상남도 심의를 거쳐 2026년 6월 착공으로 계획됐고, 249억 원의 68%가 2027년 이후 투입분입니다. 환경 문제는 논쟁 중입니다. 기후에너지환경부는 납 2차 제련 사업장 29곳에서 위반 13건을 적발했고, 환경단체는 칠서산단 한 업체의 발생량 축소 신고를 지목했습니다. 기후부는 93배가 실제 배출량이 아니라 이론값이라고 설명하고, 경상남도는 그 업체가 조사 대상 업종이 아니라고 반박합니다. 창녕군의회는 7월 31일 결의문으로 남지읍을 건강영향조사 대상에 포함해 달라고 촉구했고, 경상남도는 재생사업지인 계내리·대치리 조사 결과가 나오지 않았다고 밝혔습니다.

재현 전제조건

산단을 맡길 관리공단이 이미 운영되고 있어야 새 조직을 세우는 비용을 부담하지 않습니다. 인허가를 단일 창구로 통합하려면 그만큼 개별공장이 집적돼 있어야 하고, 공장등록과 일자리 창구가 한 부서 안에 있어야 민원을 접수한 담당이 곧바로 연계할 수 있습니다. 국가 재생사업 틀은 군 부담을 35%로 낮춰 주지만, 정비 대상은 도로·주차장·공원이고 배출과 악취를 점검하는 인력은 도와 부처에 별도로 있습니다.

우리 지역에 물을 것

  • 공장을 설립하려는 사람이 우리 군에서 몇 곳을 거치며, 그중 생략할 수 있는 단계는 어디입니까?
  • 이 사업을 맡을 조직을 새로 설립할 계획입니까, 이미 운영 중인 기관에 맡길 수 있습니까?
  • 산단 경계 밖 이웃 시군 주민이 겪는 일은 누가 조사하고 누가 부담합니까?

지역 적용 가능성

노후 산단을 정비하려는 지역이라면 국가 재생사업 틀에 참여하는 방안을 먼저 검토하는 것이 좋습니다. 다만 그 틀에 들어가면 일정과 규모가 국가 절차에 따라 정해집니다. 세계유산 축도 마찬가지입니다. 7곳이 하나로 묶인 연속유산이라 한 곳이 정비·활용을 단독으로 결정할 수 없고, 협력 조직도 2024년 등재추진단이 통합관리지원단으로, 2025년 10월 그 지원단이 세계유산관리재단으로 2차례 바뀌었습니다. 결정권의 범위를 먼저 파악해 두어야 합니다.

운영 구조

주도 기관함안군(칠서산단 재생사업 시행·아라가야문화제 주최), 국토교통부(산업단지 재생사업 선정·노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구 지정), (재)가야고분군 세계유산관리재단(2025년 10월 출범, 말이산 고분군 등 7곳 통합 관리), 국가유산청(설립 허가·국가유산 소관)
참여 주체함안군, 국토교통부, 경상남도(칠서산단 재생사업지구계획 심의·축제 지원), 칠서일반산업단지관리공단과 입주기업, 국가유산청, 가야고분군 세계유산관리재단에 함께 참여한 10개 지자체(경남·경북·전북, 김해·함안·창녕·고령·고성·남원·합천), 마산대학교(의령·창녕과 공동 지역특화형 비자 협약), 함안 문화유산 지킴이 등 주민·학계
거버넌스함안군은 사업 분야마다 다른 기관과 함께 결정합니다. 칠서산단 재생은 국토교통부가 지정한 사업지구 틀 안에서 함안군이 시행하되, 재생사업지구계획은 경상남도 지방산업단지계획심의위원회가 심의·의결합니다. 말이산 고분군은 2025년 10월 출범한 가야고분군 세계유산관리재단이 맡습니다. 이 재단은 10개 지자체가 재산을 출연하고 공무원을 파견해 공동으로 설립한 공법인입니다.
재원함안군은 국가와 경상남도 사업에 선정돼 재원을 확보합니다. 칠서산단 재생은 2021년 국토교통부 산업단지 재생사업 선정과 2022년 경쟁력강화사업지구 지정으로 국가 사업 틀에 포함됐고, 아라가야문화제는 2026년 경상남도 지정 문화관광축제로 선정돼 2년간 매년 5천만 원을 도비로 지원받습니다. 총사업비와 국비·지방비 배분은 공개자료에서 확인하지 못했습니다[보정필요].

근거

유네스코한국위원회·외교부 주유네스코 대표부 자료로 함안 말이산 고분군이 '가야고분군' 연속유산의 일부로 2023년 9월 17일 제45차 세계유산위원회에서 등재된 사실 확인. 2021년 국토교통부 산업단지 재생사업 선정과 2022년 노후거점산업단지 경쟁력강화사업지구 지정, 칠서산단 약 2,105개사·29,849명, 지역특화형 비자 도내 최다 활용, 2025년 10월 (재)가야고분군 세계유산관리재단 출범(10개 지자체 공법인), 2026년 경상남도 지정 문화관광축제 선정(2년간 연 5,000만 원)은 함안군·경상남도 공개자료 기반이며 1차 출처는 아직 적지 못했다[보정필요]. 총사업비와 국비·지방비 배분은 확인하지 못했다[보정필요]. ※ 가야고분군은 고령(#1052)에도 걸친 연속유산이라 이 사례의 주어를 칠서산단 재생으로 두었다 — 고령은 그 지역만이 받은 고도 지정이 주어다(2026-08-10 중복 정리).

검증등급(근거 강도): 1차 검증 · 근거 강함: 공식·1차 자료로 확인된 근거. 출처 DB: 유네스코한국위원회·외교부 주유네스코 대표부(2023), 가야고분군 등재.

이 사례가 도움 될 수 있는 지역

이 사례가 다루는 갈래에서 아직 채울 여백이 남은 인구감소지역입니다. 처방이 아니라 ‘메울 만한 빈칸이 있는 곳’을 참고로 보여 드립니다. 각 지역의 1순위 빈틈은 표에서 함께 보실 수 있습니다.

지역별 진단 현황(우선검토 모델 = 그 지역에서 공백심각도가 큰 혁신모델 3가지 · 적용대상 = 24개 중 이 지역에 적합한 모델 수 · 매칭률·실행밀도는 비교 기준이며 우열 아님 · 세대 = 그 진단을 만든 작성규칙 세대, 세대가 다르면 수치를 바로 견주지 않음)
지역 한 줄 진단 우선검토 모델 적용
대상
매칭률 실행밀도 세대 버전
괴산군 충북 괴산은 유기농업과 농어촌버스 전면 무료화로 생산과 이동을 함께 받치고 있으나, 유기농 가공의 이익을 지역에 되돌리는 재투자 금융은 아직 마련되지 않았습니다.
  1. E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차
  2. C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움
  3. B 갈래 · M08. 생활권 사회적 연결·고립 대응
9 89% 52% G5(작성규칙 세대, 현행 G6) 진단보고서v260909n
울진군 경북 울진은 원전·산단과 온천·대게 자산 위에 에너지 이익을 마을로 돌리는 실험까지 시작했으나, 초고령 주민의 숙련을 소득으로 잇는 설계는 아직 갖추지 않았습니다.
  1. C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움
  2. C 갈래 · M09. 생활만족도·정주여건
  3. F 갈래 · M21. 경계자산 공동 거버넌스
13 62% 28% G5(작성규칙 세대, 현행 G6) 진단보고서v260908u
단양군 충북 단양은 만천하스카이워크와 워케이션 센터로 머무는 관광을 갖춘 군이나, 그 방문을 생활인구 유형별로 나눠 재방문으로 관리하는 평가체계는 아직 마련되지 않았습니다.
  1. B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오
  2. D 갈래 · M12. 도서 모빌리티
  3. C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움
9 78% 37% G5(작성규칙 세대, 현행 G6) 진단보고서v260909n
서천군 충남 서천은 국립생태원과 세계자연유산 갯벌, 열세 해 넘게 도는 100원 희망택시를 갖춘 군이고 2026년 9월 두 읍에 통합돌봄 전담인력이 배치돼 가정을 방문하기 시작했으나, 그 방문에 원격 협진과 이송을 이어 붙여 흩어진 농촌·해안 마을까지 진료 접근을 보장하는 전달 체계는 공개자료에서 아직 확인되지 않습니다.
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  3. B 갈래 · M08. 생활권 사회적 연결·고립 대응
10 90% 50% G5(작성규칙 세대, 현행 G6) 진단보고서v260908u
양구군 강원 양구는 경관·안보관광과 1차산업 브랜드에 군부대 유휴부지의 산업용지 전환까지 밟아 온 군이나, 그 자산이 가공·유통과 재투자를 거쳐 소득으로 도는 구조는 아직 갖추지 못했습니다.
  1. E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차
  2. D 갈래 · M13. 의료 전달·농촌 모빌리티
  3. E 갈래 · M14. 대학·연구·산업 앵커
10 100% 47% G5(작성규칙 세대, 현행 G6) 진단보고서v260908u
태백시 강원 태백은 폐광기금과 눈축제 위에 핵심광물 협력센터를 열고 청정메탄올·지하연구시설까지 끌어온 시이나, 만든 것을 지역 밖에 팔 영업 조직과 연구 앵커를 묶을 상설 거버넌스는 아직 확인되지 않습니다.
  1. E 갈래 · M15. 지역혁신 영업법인
  2. C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움
  3. E 갈래 · M14. 대학·연구·산업 앵커
12 75% 36% G5(작성규칙 세대, 현행 G6) 진단보고서v260908u

92혁신진단 전체 보기 →

같은 갈래의 혁신모델 · 작동기전

이 사례를 직접 근거로 삼는 혁신모델은 아직 없습니다. 대신 같은 갈래(E. 산업·일자리·경제기반, F. 토대·거버넌스·재원)의 혁신모델과 그 작동기전(필수기전)입니다. 근거가 아니라 ‘이 사례가 어떤 모델의 기전에 해당할 수 있는지’를 살펴보기 위한 참고 자료입니다.

M14 대학·연구원·산업 앵커 거점 산업·일자리·경제기반 · 근거등급 E1

RISE·글로컬 안에서 대학·연구원·산업을 결합하고(4자 협력) 매개조직과 두 갈래 산업 포트폴리오를 둔다.

작동기전(필수기전)

  • 3자 상설 거버넌스(시·대학·연구소)
  • 매개조직(응용연구·기술이전 전담)
  • 두 갈래 산업 포트폴리오
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M15 지역혁신 영업법인 산업·일자리·경제기반 · 근거등급 E2

연구만 하고 못 파는 기업의 판로·실적을 전문 조직이 대행하고 수익을 공유한다.

작동기전(필수기전)

  • 영업 전담 조직(연구·행정과 분리)
  • 성과 공유형 계약
  • 복수 기업 포트폴리오
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M16 지역기업·인재 정주 결합 산업·일자리·경제기반 · 근거등급 E3

광역·기업·은행·CSR이 복리후생을 나눠 지고, 지역 대표기업의 사회환원을 정례화하며, 여러 기업이 인재를 함께 쓰는 조직을 둔다.

작동기전(필수기전)

  • 4자 분담 복리후생 패키지(광역+기업+은행+CSR·현금 아님)
  • 스타기업 주민 인지·사회환원 정례화
  • 성과 후불 인재공유 TF(상시 고용 강제 아님)
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M17 협동조합 지역금융·6차산업 산업·일자리·경제기반 · 근거등급 E1

지역재투자 의무 금융과 1차 가공·유통 협동조합을 결합한다.

작동기전(필수기전)

  • 지역재투자 의무(명시 비율)
  • 본부-지역 역할 분담
  • 1차 가공·유통 결합
M17 혁신모델 바로가기 →
M18 재생에너지 주민자립 산업·일자리·경제기반 · 근거등급 E2

발전 지분을 주민이 소유하거나 개발이익을 주민에 의무 환류하고 매출을 지역에 재투자해 30년 누적 자립·그린전환을 이룬다.

작동기전(필수기전)

  • 주민 지분 소유 또는 개발이익 주민 의무환류
  • 매출 지역 재투자 의무(조례·정관)
  • 30년 로드맵·그린전환 결합
M18 혁신모델 바로가기 →
M19 분산형 디지털·AI 거점 산업·일자리·경제기반 · 근거등급 E1

농촌에 디지털 행정·일자리·배움 거점을 선행 투자하고 지역 청년 운영자·아날로그 백업을 둔다.

작동기전(필수기전)

  • 인프라 선행 투자
  • 들일 산업 선별+지역 청년 운영자
  • 아날로그 백업 동시
M19 혁신모델 바로가기 →
M20 거버넌스 토대 토대·거버넌스·재원 · 근거등급 E2

주민 조직에 의결권 있는 법인격을 주고, 계획을 첫 단계부터 함께 세우며, 흩어진 예산과 발굴 절차를 한 줄기로 모은다.

작동기전(필수기전)

  • 법인격 있는 시민조합(의결권)
  • 마스터플랜 단계 공동수립
  • 매개·발굴 장치(상향식 발굴 절차(EDP)·통합예산 중 1+)
M20 혁신모델 바로가기 →
M21 경계자산 공동 거버넌스·이익공유 토대·거버넌스·재원 · 근거등급 E2

경계 걸침 대형 자산(매립지·항만·공항·산단)의 관할·세수·이익 배분을 착수 전 산식 규약+법인격 공동기구로 운영한다.

작동기전(필수기전)

  • 규약을 각 구성 지자체 의회가 의결(단체장 합의·MOU 아님)
  • 법인격 있는 기구(지방자치단체조합 또는 특별지방자치단체 — 협의회·법정 행정기구 아님)
  • 되돌리기 비용을 규약에 명시(탈퇴 절차·의결 정족수·분담·배분 산식)
M21 혁신모델 바로가기 →
M22 출향민·관계인구 후원→장기신탁 파이프라인 토대·거버넌스·재원 · 근거등급 E2

향우회·동문·CSR·팬을 누적 DB로 관리(관계)하고 그 자원을 장기 공익신탁으로 묶어(재원) 정치변동과 분리한다.

작동기전(필수기전)

  • 누적 DB(활동·후원 이력·명부 아님)
  • 사용 목적의 법적 고정(정관·신탁계약)+장기(다년) 설계
  • 복수 재원 결합+이사회 4분할(관계→재원 전환 장치)
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M23 젠트리피케이션 사전 표준계약 토대·거버넌스·재원 · 근거등급 E2

착수 전 계약으로 세입자 몫(배당·지분·재입점권·별도회계 환원)을 문언으로 못 박고, 그 약속을 인허가·공유지 매각조건·공모 가점에 결박한다.

작동기전(필수기전)

  • 착수 전 체결
  • 세입자 몫의 문언 명시(배당·지분 참여·재입점권·별도회계 환원 중 1+, 상한 단독 아님)
  • 3자 동의 + 이행 지렛대(인허가·공유지 매각조건·공모 가점 중 1+)
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M24 관광 수용력·오버투어리즘 관리 토대·거버넌스·재원 · 근거등급 E2

크루즈·자연유산·구도심의 일일/총량 상한을 사전 설계하고 부담 동 재원을 회수해 보존-관광을 양립시킨다.

작동기전(필수기전)

  • 사전 총량 상한(활성화 KPI와 같은 페이지)
  • 부담 동 재원 회수
  • 공간·시간·재원 3축 매트릭스
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본 사례의 자체 작성 요약·해설은 CC BY 4.0 로 제공합니다. 인용된 외부 원문·통계는 각 출처의 이용조건을 따릅니다.

갈래·유형그룹 태그는 자동 분류(휴리스틱) 참고값입니다. 오분류는 피드백으로 알려주시면 보정합니다. 검증등급은 ‘근거 강도’이며 품질·서열을 뜻하지 않습니다.