에인트호번 브레인포트·스트라이프-S

네덜란드 노르트브라반트 에인트호번 · 유럽

CE 산업일자리 2차 · 언론·보고서 참고용 선진사례

작성규칙 G2 · 현행 G4 · 균형관점 보강 예정

이 사례는 인구감소 89곳에 직접 적용하기보다 규모·여건이 다른 참고용 선진·첨단 사례입니다. 필립스 거점의 하이테크 클러스터·대규모 복합개발로, 첨단 산업기반이 없는 소도시는 참고에 그친다.

요약

네덜란드 노르트브라반트 에인트호번에서는 Philips 본사 이전(2001) 후 27ha 산업단지 슬럼화에 대응하기 위해 스트라이프-S 27ha 복합개발(주거 2500-3000호+사무 9만㎡+문화 3만㎡)을 추진했고, Brainport 지역 5000+ 테크기업, Strijp-S 입주율 90 등의 성과를 냈다.

풀려던 문제

Philips 본사 이전(2001) 후 27ha 산업단지 슬럼화, 도시 정체성 위기

기존 자산

Philips 산업유산, ASML 등 하이테크 기업군, 폰토너 디자인 아카데미

실행 프로그램

스트라이프-S 27ha 복합개발(주거 2,500-3,000호+사무 9만㎡+문화 3만㎡), Dutch Design Week

숨은 성공요인

Philips 떠난 후 트라이앵글로 신속 전환, 50:50 PPP 단일 운영회사, 디자인 위크 글로벌화

성과

Brainport 지역 5,000+ 테크기업, Strijp-S 입주율 90%+, 디자인 위크 연 35만명

한계 / 주의점

주택가격 급등, ASML 의존도 높음, 외국인 노동자 통합 과제

지역 적용 가능성

수원(삼성), 창원, 거제(조선) 등 단일 대기업 의존 도시 재생에 응용

적합한 고객 유형: 광역지자체, 산업도시, 대학-기업-정부 협력기구, 디자인·테크 산업

운영 구조

주도 기관Brainport Eindhoven Foundation + Park Strijp Beheer B.V.(시 50%+VolkerWessels 50%)

참여 주체시정부, ASML·Philips·DAF 기업, 폰토너·TU/e, 주택조합(Trudo)

거버넌스트라이앵글(정부·산업·학계) Brainport Foundation + 50:50 PPP 부동산

재원토지매입 1.4억 유로(시) + 50:50 PPP + 민간개발사·주택조합 투자(12억 유로 누적)

근거

Brainport Eindhoven 공식 'Strijp S/T' https://brainporteindhoven.com/int/business/campuses/strijp-s/t · Dutch Design Week 공식 https://ddw.nl/en/happening-now · TU/e Brainport 브로셔(2021) https://assets.w3.tue.nl/w/fileadmin/content/TUe_Campus_website/Campuses%20in%20Brainport%20Eindhoven_brochure%20juli%202021_webversie.pdf

검증등급(근거 강도): 2차 · 언론·보고서: 언론·2차 보고서 기반 근거. 출처 DB: 60선.

이 사례가 도움 될 수 있는 지역

이 사례가 다루는 갈래에서 아직 채울 여백이 남은 89 지역입니다. 처방이 아니라 ‘메울 만한 빈칸이 있는 곳’ 참고예요. 각 지역의 1순위 빈틈은 표에서 함께 보실 수 있습니다.

지역별 진단 현황(우선검토 모델 = 그 지역에서 공백심각도가 큰 혁신모델 3가지 · 적용대상 = 24개 중 이 지역에 적합한 모델 수 · 매칭률·실행밀도는 비교 기준이며 우열 아님)
지역	한 줄 진단	우선검토 모델	적용 대상	매칭률	실행밀도	버전
괴산군(새 탭에서 열림) 충북	괴산은 유기농이라는 1차산업 앵커와 산막이옛길 관광을 갖춘 군이나, 그 유기농 수익을 지역 재투자 금융으로 되돌리는 고리는 아직 마련되지 않았습니다.	E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차(새 탭에서 열림) C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움(새 탭에서 열림) D 갈래 · M12. 도서 모빌리티(새 탭에서 열림)	10	60%	37%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
의령군(새 탭에서 열림) 경남	의령은 솥바위·홍의장군 이야기 자산과 새마을금고 초창기 금고라는 협동조합 금융의 뿌리를 갖춘 군이나, 그 자산을 재투자·6차산업으로 잇는 구조는 아직 마련되지 않았습니다.	E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차(새 탭에서 열림) C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움(새 탭에서 열림)	11	82%	39%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
함양군(새 탭에서 열림) 경남	함양은 산양삼·약초 산업과 서하초 학교앵커, 상림·대봉산 방문 자산을 갖춘 군이나, 고령 주민의 숙련을 소득과 전수로 잇는 장치와 오가는 사람을 유형별로 관리하는 구조는 아직 마련되지 않았습니다.	C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움(새 탭에서 열림) B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) A 갈래 · M02. 체류형 관광 상설화(새 탭에서 열림)	12	83%	42%	진단보고서v260831n(새 탭에서 열림)
양구군(새 탭에서 열림) 강원	양구는 경관·안보관광과 1차산업 브랜드, 이전 군부대 부지의 산업화 착공까지 이룬 군이나, 그 자산이 가공·유통과 재투자를 거쳐 소득으로 도는 구조는 아직 형성 중입니다.	E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차(새 탭에서 열림) D 갈래 · M13. 의료 전달·농촌 모빌리티(새 탭에서 열림) D 갈래 · M12. 도서 모빌리티(새 탭에서 열림)	10	100%	43%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
옥천군(새 탭에서 열림) 충북	옥천은 전국 유일 묘목특구와 대전 생활권 입지를 갖춘 근교 농촌 군이나, 기본소득으로 늘어난 전입과 통근·방문을 유형별로 관리하는 틀은 아직 마련되지 않았습니다.	B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차(새 탭에서 열림) A 갈래 · M03. 1차산업·미식 경험상품화(새 탭에서 열림)	9	67%	26%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
문경시(새 탭에서 열림) 경북	문경은 오미자·사과 6차산업과 폐광 산업유산 관광을 갖췄으나, 고령 주민의 숙련을 소득과 전수로 잇는 설계는 아직 갖추지 못했습니다.	C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움(새 탭에서 열림) A 갈래 · M02. 체류형 관광 상설화(새 탭에서 열림) E 갈래 · M17. 협동조합 금융·6차(새 탭에서 열림)	11	82%	33%	진단보고서v260831n(새 탭에서 열림)