서천 삶기술학교(청년마을) · Seocheon Life Skill School (Youth Village)

요약

충남 서천군 한산면은 인구가 4,000명대로 급감했고, 빈집이 누적됐으며, 청년이 부재했습니다. 한산면 지현리에서는 청년 한달살이, 정착, 창업 코칭으로 이어지는 단계를 마련하고, 빈집을 리모델링했으며, 소곡주를 '일오백'으로 리브랜딩했습니다. 2년 만에 청년 32명이 거주하게 됐고, 7개 공간이 운영됐으며, 청년창업 지원은 1.3억 규모였습니다.

풀려던 문제

한산면 인구 4,000명대 급감, 빈집 누적, 청년 부재

기존 자산

한산모시·소곡주 전통자원, 빈집 다수

실행 프로그램

청년 한달살이 → 정착 → 창업 코칭, 빈집 리모델링, 소곡주 리브랜딩('일오백')

성과

2년 만에 청년 32명 거주, 7개 공간 운영, 1.3억 청년창업 지원, 행안부 청년마을 모델화

어긋난 것과 그 이유

운영사 대표는 2022년 5월 서울신문에 5억 원을 차입해 마을호텔과 디지털노마드센터를 조성하면서 회사가 큰 부채를 졌고, 2곳에 개설한 캠퍼스 가운데 1곳은 주민의 이해를 얻지 못해 문을 닫았다고 밝혔습니다. 2021년 10월 한국농촌경제연구원 현장토론회에서는 "봉사도 하고 기여도 했는데 주민들은 여전히 저희를 외부인으로 봅니다"라고 말했습니다. 광주일보 취재진은 2026년 2월 말 현장에서 독립서점·사진관·카페로 쓰이던 공간 상당수가 운영을 멈춘 것을 확인하고 주거와 일자리, 교통을 이유로 꼽았습니다.

재현 전제조건

공모에 선정되기 두세 해 전부터 그 면에 머물며 축제 사업으로 관계를 쌓은 민간 운영주체가 있어야 합니다. 주민이 빈집과 회관을 몇 해씩 제공할 만큼 관계가 형성돼 있어야 하고, 그 관계에 언제까지 어떻게 보답할지 미리 명시해 두어야 합니다. 보조금과 별도로 자산 취득 자금을 확보할 경로, 보조금이 종료된 뒤 원리금을 상환할 자체 매출원을 함께 갖춰야 합니다.

운영 구조

근거

이 사례가 속한 혁신모델 · 작동기전

이 사례를 실증 근거로 삼는 혁신모델과 그 작동기전(필수기전)입니다. ‘이 사례가 왜 작동했나’를 모델의 기전으로 일반화해 보세요.