헬싱키 칼라사타마 · Helsinki-Kalasatama (Finland)

Finland Helsinki-Kalasatama · 유럽

D 원도심재생 1차 검증 · 근거 강함 참고용 선진사례

이 사례는 인구감소 89곳에 직접 적용하기보다 규모·여건이 다른 참고용 선진·첨단 사례입니다. 헬싱키 수도의 170ha 스마트시티·MaaS 실증 신도시로, 수도급 자본·기술 규모라 89 소도시엔 참고.

이 사례 → 관련 모델 3 · 메울 지역 6

요약

Finland Helsinki-Kalasatama에서는 구 화물항·창고지구 170ha의 재생, 25000 거주에 대응하기 위해 리빙랩 운영으로 시민·기업 공동실증, Whim MaaS 단일결제 모빌리티를 추진했고, Kalasatama Smart District + Mobility as a Service라는 성과로 이어졌다.

핵심 문제

구 화물항·창고지구 170ha의 재생, 25,000 거주·10,000 일자리 신도시 조성 + 스마트시티 실증.

기존 자산

칼라사타마 항만부지, 헬싱키 메트로 노선, 핀란드 ICT·디자인 기반, Sitra·Forum Virium 등 도시혁신 기구

실행 프로그램

리빙랩 운영으로 시민·기업 공동실증, Whim MaaS 단일결제 모빌리티 통합, 'one hour more time' 시민 가치제안 슬로건. Kalasatama Smart District + Mobility as a Service

숨은 성공요인

리빙랩 운영으로 시민·기업 공동실증, Whim MaaS 단일결제 모빌리티 통합, 'one hour more time' 시민 가치제안 슬로건

성과

Kalasatama Smart District + Mobility as a Service. 인구 672K(City); 시작 2009년; 170ha; Whim MaaS

한계 / 주의점

Whim 운영사 MaaS Global 재정난·서비스 축소(2024) 보고, 스마트시티 솔루션의 지속성 검증 미완, 분양가 상승 [검증 추가 필요]

한국 적용 가능성

[적용 가이드] Helsinki Kalasatama Whim MaaS. 한국 적용: 서울·세종 MaaS 플랫폼 + 단일 결제 통합 모빌리티 패키지.. 한국 유사: 세종·부산 에코델타·송도·평창. 적합한 한국 지역 유형: Regional_City_Reform

적합한 고객 유형: 광역지자체 도시계획·교통 부서, 항만공사·도시개발공사, MaaS·스마트시티 사업자, 리빙랩 운영기관

운영 구조

주도 기관관+민

참여 주체협력: 디벨로퍼, 협력: 대학, 협력: 환경연구, 주력: 지자체, 핵심: 시민·NGO, 핵심: 지역환경

거버넌스도시계획위·시민참여

재원도시재생기금 + 디벨로퍼

근거

[Tier1_Primary] | Kalasatama Helsinki | https://fiksukalasatama.fi/en/smart-city/ | 검증 2009년 | 170ha; Whim MaaS

검증등급(근거 강도): 1차 검증 · 근거 강함 — 공식·1차 자료로 확인된 근거. 출처 DB: midsize.

이 사례가 도움 될 수 있는 지역

이 사례의 축이 비어 있는 기회(○)·형성 중(◐)인 89 지역입니다(89혁신진단 목록 양식). 처방이 아니라 ‘메울 만한 빈칸이 있는 곳’ 참고예요. ●갖춤 ◐형성 중 ○개선 기회.

지역별 6기능군 진단(●갖춤 ◐형성중 ○개선기회 · 붉은 칸=필요 높음 · 초록 칸=필요 낮음(정당한 비움·기호 흐림) · 테두리=핵심 공백 영역 · 매칭률·실행밀도는 비교 기준이며 우열 아님)
지역	한 줄 진단	A경험·체류·배움	B관계·인구	C정주여건·생활복지	D필수 생활서비스	E산업·일자리·경제기반	F토대·거버넌스·재원	매칭률	실행밀도	버전
군위군 대구	군위군은 생활인구 26만·대구경북 활력 1위에 삼국유사 관광·대추 농업 저력은 두터운데, 신공항·산단 경계자산을 세수·관할로 묶는 공동 거버넌스는 아직 비어 있는 인구감소지역입니다.	●필요 높음 · 갖춤	◐필요 높음 · 형성 중	○필요 보통 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 보통 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	83%	36%	진단보고서v260701
연천군 경기	연천은 '비어가는 접경 군'이 아니라, 지질·구석기·평화 자산과 제도 실험은 두터운데 경기 최고령 인구를 소득 주체로 세우는 고령자산화는 아직 비어 있는 접경 군입니다.	●필요 높음 · 갖춤	◐필요 높음 · 형성 중	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	◐필요 보통 · 형성 중	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	67%	28%	진단보고서v260701
양구군 강원	양구는 시래기 GI·박수근미술관·'살아보기' 정착 실험까지 문화·경험 자산은 두터운데, 이를 '남는 체류'로 잇는 상설 고리는 아직 얇은 접경 산촌입니다.	◐필요 높음 · 형성 중	◐필요 높음 · 형성 중	◐필요 보통 · 형성 중	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 보통 · 비어 있는 기회(개선 기회)	100%	45%	진단보고서v260701
철원군 강원	철원은 '농업이 무너진 소도시'가 아니라, 한탄강 300만 방문·오대쌀 농업·고향사랑 관계자산은 두텁게 쌓았지만 이를 정주로 잇는 학교·의료·이동 등 필수 생활서비스는 아직 비어 있는 접경 소도시입니다.	◐필요 높음 · 형성 중	◐필요 높음 · 형성 중	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	◐필요 보통 · 형성 중	100%	42%	진단보고서v260701
평창군 강원	평창은 '올림픽 유산·3대 축제·대관령 관광 자산은 두터운데, 그 관광·관계·출향 자원을 장기 재원·거버넌스로 묶는 토대가 아직 얇은' 초고령 산촌입니다.	●필요 높음 · 갖춤	◐필요 높음 · 형성 중	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 보통 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	58%	25%	진단보고서v260701
논산시 충남	논산시는 방산 클러스터와 전국 최대 딸기라는 두 앵커가 동시에 자라는데, 이를 판로·매개조직으로 성과에 고정하는 산업·일자리 기반은 아직 얇은 도시입니다.	◐필요 보통 · 형성 중	◐필요 높음 · 형성 중	○필요 보통 · 비어 있는 기회(개선 기회)	○필요 보통 · 비어 있는 기회(개선 기회)	◐필요 높음 · 형성 중	○필요 높음 · 비어 있는 기회(개선 기회)	67%	31%	진단보고서v260701