헬싱키 칼라사타마 · Helsinki-Kalasatama (Finland)

Finland Helsinki-Kalasatama · 유럽

D 원도심재생 1차 검증 · 근거 강함 참고용 선진사례

작성규칙 G2 · 현행 G4 · 균형관점 보강 예정

이 사례는 인구감소 89곳에 직접 적용하기보다 규모·여건이 다른 참고용 선진·첨단 사례입니다. 헬싱키 수도의 170ha 스마트시티·MaaS 실증 신도시로, 수도급 자본·기술 규모라 89 소도시엔 참고.

이 사례 → 관련 모델 3 · 메울 지역 6

요약

Finland Helsinki-Kalasatama에서는 구 화물항·창고지구 170ha의 재생, 25000 거주에 대응하기 위해 리빙랩 운영으로 시민·기업 공동실증, Whim MaaS 단일결제 모빌리티를 추진했고, Kalasatama Smart District + Mobility as a Service라는 성과로 이어졌다.

풀려던 문제

구 화물항·창고지구 170ha의 재생, 25,000 거주·10,000 일자리 신도시 조성 + 스마트시티 실증.

기존 자산

칼라사타마 항만부지, 헬싱키 메트로 노선, 핀란드 ICT·디자인 기반, Sitra·Forum Virium 등 도시혁신 기구

실행 프로그램

리빙랩 운영으로 시민·기업 공동실증, Whim MaaS 단일결제 모빌리티 통합, 'one hour more time' 시민 가치제안 슬로건. Kalasatama Smart District + Mobility as a Service

숨은 성공요인

리빙랩 운영으로 시민·기업 공동실증, Whim MaaS 단일결제 모빌리티 통합, 'one hour more time' 시민 가치제안 슬로건

성과

Kalasatama Smart District + Mobility as a Service.

한계 / 주의점

Whim 운영사 MaaS Global 재정난·서비스 축소(2024) 보고, 스마트시티 솔루션의 지속성 검증 미완, 분양가 상승 [검증 추가 필요]

지역 적용 가능성

[적용 가이드] Helsinki Kalasatama Whim MaaS. 한국 적용: 서울·세종 MaaS 플랫폼 + 단일 결제 통합 모빌리티 패키지.. 한국 유사: 세종·부산 에코델타·송도·평창. 적합한 한국 지역 유형: 지방도시(원도심·재생형)

적합한 고객 유형: 광역지자체 도시계획·교통 부서, 항만공사·도시개발공사, MaaS·스마트시티 사업자, 리빙랩 운영기관

운영 구조

주도 기관관+민

근거

[Tier1_Primary] | Kalasatama Helsinki | https://fiksukalasatama.fi/en/smart-city/ | 검증 2009년 | 170ha; Whim MaaS

검증등급(근거 강도): 1차 검증 · 근거 강함: 공식·1차 자료로 확인된 근거. 출처 DB: midsize.

이 사례가 도움 될 수 있는 지역

이 사례가 다루는 갈래에서 아직 채울 여백이 남은 89 지역입니다. 처방이 아니라 ‘메울 만한 빈칸이 있는 곳’ 참고예요. 각 지역의 1순위 빈틈은 표에서 함께 보실 수 있습니다.

지역별 진단 현황(우선검토 모델 = 그 지역에서 공백심각도가 큰 혁신모델 3가지 · 적용대상 = 24개 중 이 지역에 적합한 모델 수 · 매칭률·실행밀도는 비교 기준이며 우열 아님)
지역	한 줄 진단	우선검토 모델	적용 대상	매칭률	실행밀도	버전
동구(새 탭에서 열림) 부산	부산 동구는 부산역·차이나타운·북항과 산복도로 경관으로 오가는 사람이 많은 관문이나, 그 체류인구를 유형별로 나눠 관계로 잇는 체계는 아직 형성 중입니다.	B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) A 갈래 · M02. 체류형 관광 상설화(새 탭에서 열림) B 갈래 · M08. 생활권 사회적 연결·고립 대응(새 탭에서 열림)	12	75%	33%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
영도구(새 탭에서 열림) 부산	영도는 해양·방산 산업 앵커와 원도심 문화재생 거버넌스를 갖춘 원도심이나, 초고령 장인 세대를 소득 주체로 세우는 노동모델과 오가는 사람을 유형별로 관리하는 생활인구 체계는 아직 갖추지 못했습니다.	C 갈래 · M10. 고령자산화·세대간 배움(새 탭에서 열림) B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) E 갈래 · M15. 지역혁신 영업법인(새 탭에서 열림)	13	54%	28%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
남구(새 탭에서 열림) 대구	대구 남구는 이룸채 시니어 일자리와 캠프워커 반환부지 문화기반을 갖춘 원도심이나, 대규모 개발과 별도로 동네 체감을 재는 눈금도 낮 동안 드나드는 사람을 갈래로 나눠 관리하는 체계도 아직 형성 중입니다.	C 갈래 · M09. 생활만족도·정주여건(새 탭에서 열림) B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) A 갈래 · M05. 1지역 1배움 평생학습망(새 탭에서 열림)	10	80%	37%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
서구(새 탭에서 열림) 대구	대구 서구는 재개발과 서대구역세권으로 개발·제조 기반을 갖춘 전환기 원도심이나, 그 전환을 소득·일자리로 잇는 판로 영업법인은 아직 마련되지 않았습니다.	E 갈래 · M15. 지역혁신 영업법인(새 탭에서 열림) E 갈래 · M14. 대학·연구·산업 앵커(새 탭에서 열림) B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림)	9	78%	33%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
강화군(새 탭에서 열림) 인천	강화는 세계유산·인삼·화문석·갯벌과 3년째 늘어난 인구로 방문 기반을 갖춘 군이나, 그 방문·관계인구를 유형별로 관리하는 체계는 아직 마련되지 않았습니다.	B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) A 갈래 · M02. 체류형 관광 상설화(새 탭에서 열림) A 갈래 · M01. 예술제+유휴공간 영구전환(새 탭에서 열림)	9	89%	33%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)
양양군(새 탭에서 열림) 강원	양양은 등록인구 대비 체류인구 27.0배로 인구감소지역에서 가장 높은 방문 기반을 갖춘 군이나, 다녀간 분들을 갈래별로 나눠 다시 오게 만드는 관리는 아직 형성 중입니다.	B 갈래 · M06. 생활인구 8유형 포트폴리오(새 탭에서 열림) B 갈래 · M07. 오가는 마을 무상임대·정착(새 탭에서 열림) A 갈래 · M03. 1차산업·미식 경험상품화(새 탭에서 열림)	10	70%	40%	진단보고서v260830u(새 탭에서 열림)