아우구스부르크 푸거라이

요약

독일 바이에른 아우구스부르크에서는 1521년 빈곤 노동자 주거난, 16세기 종교개혁 격동기에 대응하기 위해 1521년 설립, 67개 동·142가구, 연 임대료 1라인길더(현 0.88유로)+3회 기도를 추진했고, 500년 연속 운영(세계 최장 사회주택), 142가구 거주, 연 20만+ 관광객 방문 등의 성과를 냈다.

풀려던 문제

1521년 빈곤 노동자 주거난, 16세기 종교개혁 격동기

기존 자산

야콥 푸거의 부와 종교적 동기, 옛 푸거 가문 부지

실행 프로그램

1521년 설립, 67개 동·142가구, 연 임대료 1라인길더(현 0.88유로)+3회 기도

성과

500년 연속 운영(세계 최장 사회주택), 142가구 거주, 연 20만+ 관광객 방문

어긋난 것과 그 이유

Stadtlexikon Augsburg는 재원을 숲으로 옮겨 인플레이션을 넘긴 경위를 적은 뒤, 지금은 목재 가격에 크게 기대고 있다고 함께 적었습니다. 재단은 보수비를 대려고 후원재단을 따로 두고 '갈수록 중요해지는 기부'를 수입원에 넣었다고 적었습니다. Presse Augsburg는 2023년 11월, 집 한 채를 전면 보수하는 데 약 7만 유로가 들어 재단 예산으로 하는 전면 보수가 한 해 두 채라고 전했습니다.

재현 전제조건

임대료를 500년 동결하려면 수입 쪽이 화폐가 아니라 스스로 자라는 실물이어야 합니다. 군유림·공유재산처럼 해마다 값이 나오고 급할 때 팔 수 있는 것을 쥐고 있어야 재건비도 그 안에서 나옵니다. 운영을 맡는 곳은 담당자 한 사람이 아니라 한 번 정하면 오래 가는 자리여야 하고, 자격과 이용료는 문서에 조건과 액수로 박혀 있어야 합니다. 그 시설이 번 입장료가 유지비로 돌아오게 미리 묶어 두어야 합니다.

운영 구조

근거

같은 갈래의 혁신모델 · 작동기전

이 사례를 직접 근거로 삼는 혁신모델은 아직 없습니다. 대신 같은 갈래(C. 정주여건·생활복지)의 혁신모델과 그 작동기전(필수기전)입니다. 근거가 아니라 ‘이 사례가 어떤 모델의 기전에 해당할 수 있는지’ 참고예요.