울릉 섬청년 보금자리: 살 집과 아플 때 기댈 곳을 한 해에 나란히
대한민국 경북 울릉군
작성규칙 G4 현행 · 균형관점 보강 2026-08-15
요약
울릉군은 2025년 3월 경상북도·협력병원 여덟 곳과 응급의료 협약을 맺어 군보건의료원이 전문의를 파견받게 했고, 그해 12월 북면 현포리에 15세대 규모 공공임대 '섬청년 보금자리'를 착공했습니다. 머물 집과 아플 때 기댈 곳을 한 해 안에 나란히 손댔습니다.
풀려던 문제
전국에서 인구가 가장 적은 화산섬입니다. 집이 없으면 오지 못하고, 아플 때 갈 곳이 없으면 왔다가도 떠납니다. 어느 하나만 풀어서는 머물지 않습니다.
기존 자산
독도와 해양영토 정체성, 오징어 수산과 해양경관, 울릉군보건의료원, 2028년 개항 예정인 울릉공항.
실행 프로그램
2025년 3월 경상북도와 울릉군, 포항의료원·칠곡경북대병원·강릉아산병원 등 협력병원 여덟 곳이 응급의료 업무협약을 맺어 울릉군보건의료원이 전문의를 파견받게 했습니다(2026년 열 곳으로 확대). 같은 해 12월에는 북면 현포리에 지상 4층 15세대 규모 공공임대 '섬청년 보금자리'를 착공했습니다. 울릉군이 계획을 세우고 직접 발주해 시행하며 시공사는 공개입찰로 뽑았습니다.
알려진 성공요인
울릉군과 언론은 주택보급률 77.4%로 전국 시군구 가운데 가장 낮다는 수치를 맨 앞에 놓습니다. 울릉공항 개항에 따른 기대수요가 급증할 것으로 보이는데 주택 공급이 모자란다는 점, 15세대에 총사업비 50억 원을 지방소멸대응기금으로 댔다는 점을 착공 이유로 듭니다. 남한권 군수는 군민의 주거 불안을 풀고 인구 증가를 도모하겠다고 밝혔습니다. 응급의료는 대구·경북 병원 여덟 곳과 맺은 업무협약으로 전문의를 확보했다고 소개됩니다.
숨은 성공요인
울릉군은 청년 집보다 의료진이 묵을 집에 먼저 돈을 붙였습니다. 2023년 12월 행정안전부 특별교부세 55억 원 가운데 12억 원을 보건의료원 숙소 건립에 배정했고, 청년 임대 착공은 두 해 뒤인 2025년 12월입니다. 조례도 착공보다 앞섰습니다. 공공임대주택 조례 제3조제2호가 '청년'을 넉 달 앞서 시행된 청년 기본 조례 제2조제1호(19~49세)로 못 박아 두 조례를 하나로 엮었습니다. 의사는 새로 뽑지 않고 육지 병원 여덟 곳에서 파견받아 채웠습니다.
성과
체류인구가 상주인구의 약 다섯 배에 이르고 중장년이 순유입되는 흐름 위에, 청년이 머물 집과 응급의료를 함께 놓았습니다. 공공임대는 2026년 12월 준공 예정입니다.
어긋난 것과 그 이유
2025년 10월 국정감사에서 정춘생 의원은 지방소멸대응기금 집행률 0%인 기초 열네 곳을 공개했고 울릉군이 들어갔습니다. 2025년 배분분 18억 원을 그해 6월까지 쓰지 못한 것입니다. 2022년 배분분은 100% 집행했습니다. 울릉군 미래전략과 인구정책팀은 섬청년 보금자리 부지를 옮기느라 시간이 걸렸다고 설명하며 2026년 6월 이 사업 집행률을 27%로 밝혔습니다. 사업비 전액을 기금 한 갈래에 얹은 구조라 부지가 한 번 움직이면 집행이 통째로 밀립니다.
재현 전제조건
착공보다 조례가 먼저 서 있어야 합니다. 울릉군은 청년을 19~49세로 열어 인구 8,715명에서도 신청할 수 있는 사람의 폭을 넓혔고, 공공임대주택 조례가 그 정의를 그대로 받아 두 조례를 하나로 엮었습니다. 입주자는 심사표 종합점수로 뽑고, 임대기간 중 다른 지역으로 전출하면 계약을 해지할 수 있게 적었습니다. 의료진 숙소에 두 해 먼저 예산을 붙인 순서도 함께 있어야 같은 결과가 납니다.
우리 지역에 물을 것
- 우리 조례는 청년을 몇 세부터 몇 세까지로 적고 있으며, 주택 조례가 그 정의를 그대로 받습니까?
- 의료진과 교사는 지금 어디서 자고 있으며, 그 숙소 예산은 언제 잡았습니까?
- 전문의를 우리 힘으로 못 채운다면 어느 병원·어느 광역과 몇 해짜리로 묶겠습니까?
지역 적용 가능성
정주여건이 취약한 섬·산간이라면 집과 의료를 따로 두지 말고 같은 해에 손대는 순서를 보면 좋습니다. 다만 두 가지를 미리 정해 두어야 합니다. 사업비 50억 원을 지방소멸대응기금 한 갈래로만 댄 구조라 기금 배분이 달라지면 사업 규모도 함께 움직입니다. 또 15세대 규모여서 정착 효과는 준공 뒤에야 확인할 수 있고, 입주 자격과 임대 조건은 공개자료에서 확인하지 못했습니다.
운영 구조
근거
울릉군 '섬청년 보금자리' 공공임대(현포리, 15세대, 소멸기금 50억, 2025.12 착공·2026 준공) 확인. 2024년 10월 기준 체류인구가 상주인구의 약 5배 이상(중장년 순유입) 확인. 울릉공항(2028 개항 예정) 연계도 사실. 청년 공공임대+체류인구 서술에 부합.
검증등급(근거 강도): 2차 · 언론·보고서: 언론·2차 보고서 기반 근거. 출처 DB: 아시아경제·헤럴드경제(섬청년 보금자리 착공)·경북매일(체류인구 약 5배), 2025.
이 사례가 도움 될 수 있는 지역
이 사례가 다루는 갈래에서 아직 채울 여백이 남은 89 지역입니다. 처방이 아니라 ‘메울 만한 빈칸이 있는 곳’ 참고예요. 각 지역의 1순위 빈틈은 표에서 함께 보실 수 있습니다.
| 지역 | 한 줄 진단 | 우선검토 모델 | 적용 대상 |
매칭률 | 실행밀도 | 버전 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 울릉군(새 탭에서 열림) 경북 | 울릉은 상주 인구의 네 배가 넘는 체류인구와 지질공원·독도 자산을 갖춘 섬이나, 오가는 사람을 유형별로 나눠 재방문·재참여로 세는 관리 체계는 아직 확인되지 않습니다. |
|
8 | 88% | 42% | 진단보고서v260831n(새 탭에서 열림) |
| 옹진군(새 탭에서 열림) 인천 | 옹진은 등록인구의 여러 배에 이르는 체류인구와 병원선 도서 의료를 갖춘 섬이나, 그 체류인구를 유형별로 관리하고 자립 재원으로 잇는 구조는 아직 형성 중입니다. |
|
10 | 90% | 43% | 진단보고서v260830u(새 탭에서 열림) |
| 연천군(새 탭에서 열림) 경기 | 연천은 한탄강 지질공원과 구석기·DMZ 자산에 농어촌 기본소득·세컨드홈까지 갖춘 접경 군이나, 초고령 면지역의 고립을 줄이는 상시 연결과 고령자를 소득 주체로 세우는 노동모델, 오가는 사람을 유형별로 관리하는 생활인구 체계는 아직 갖추지 못했습니다. |
|
12 | 67% | 28% | 진단보고서v260830u(새 탭에서 열림) |
| 고성군(새 탭에서 열림) 강원 | 고성은 통일전망대와 석호·바다로 방문 기반을 갖추고 인구도 2만7천 명 선을 회복한 접경 군이나, 방문과 기부를 관계인구·재원으로 잇는 체계는 아직 형성 중입니다. |
|
12 | 100% | 44% | 진단보고서v260830u(새 탭에서 열림) |
| 옥천군(새 탭에서 열림) 충북 | 옥천은 전국 유일 묘목특구와 대전 생활권 입지를 갖춘 근교 농촌 군이나, 기본소득으로 늘어난 전입과 통근·방문을 유형별로 관리하는 틀은 아직 마련되지 않았습니다. |
|
9 | 67% | 26% | 진단보고서v260830u(새 탭에서 열림) |
| 제천시(새 탭에서 열림) 충북 | 제천은 한방바이오 앵커와 1,100만 명 관광 기반을 갖춘 산업관광 도시이나, 그 연구·생산을 판로·매출로 잇는 영업 구조는 아직 형성 중입니다. |
|
10 | 50% | 33% | 진단보고서v260830u(새 탭에서 열림) |
이 사례가 속한 혁신모델 · 작동기전
이 사례를 실증 근거로 삼는 혁신모델과 그 작동기전(필수기전)입니다. ‘이 사례가 왜 작동했나’를 모델의 기전으로 일반화해 보세요.
정주 단일 KPI를 벗어나 인구를 유형별로 관리하고(세부 8유형 분해는 가설) 관계 밀도·반복성으로 평가한다.
작동기전(필수기전)
- 인구 유형별 관리(세부 8유형 분해는 아직 실증되지 않은 가설)
- 반복성 KPI(재방문·체류·재참여)
- 평가체계 공식화
이 사례가 다루는 원인·함정
이 사례를 근거로 쓰는 모델들이 겨냥하는 근본원인·실패패턴입니다(사례 → 모델 → 원인).
본 사례의 자체 작성 요약·해설은
CC BY 4.0
로 제공합니다.
인용된 외부 원문·통계는 각 출처의 이용조건을 따릅니다.
갈래·유형그룹 태그는 자동 분류(휴리스틱) 참고값입니다. 오분류는 피드백으로 알려주시면 보정합니다. 검증등급은 ‘근거 강도’이며 품질·서열을 뜻하지 않습니다.